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为什么二手房每个中介报价都不同
2023-01-22

二手房是现在市场上很常见的,不少人都会进行买卖二手房,如果您近期打算购买二手房,又担心没房源的话,肯定是第一时间找中介。然而,并不是只能找一个中介服务的,还是可以找其他店的中介,对比哪一家服务及价格更优惠,最后选择和卖家进行协商才是最合适的。

为什么二手房每个中介报价都不同

房产中介的水是非常深的,中介在买方市场和卖方市场都有利可图。这就导致很多的卖房托和买房托。给卖房者故意制造出我的房子很吃香,中介买方资源很多的假象。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了。各个中介资源不同,收费方式有差异。都是在用不同的定价手段来忽悠卖房者和买房者,从而赚取最多的中介费用。

由于消费者跟中介这种信息不对等的情况是无法避免的,我们在选择中介时也只能多咨询和比价,并且对合同条款进行细致的比对。

买二手房同时找两个中介好吗

房屋中介在没有和你达成成交合同之前,所有的服务算是一种要约邀请或者前置服务,是没有合同约束能力的,如果要买房可以多找几个中介去看楼盘,因为目前房地产市场水很深,就是相同楼盘不同中介给出的价格楼层都不样,为了选择一个符合自己心意的房子,个人意见可以说多找几个中介看看,选择自己最满意的房子以后,在确定和哪个中介签服务合同,就相当于货比三家,这个都是很正常的,希望你可以选到自己喜欢的房子!

买卖二手房的中介费为何那么高

中介费是中介给你提供了相关的服务,值这个价格,我们买方卖方简单,但是你看不到中介人员中间的艰辛。

但是不同的城市不同的中介公司不一样。

如果你要全款交易那么,房东房子无抵押,再者小中介公司有这个房源,你可以找小中介公司,直接交付定金,备案然后去银行做资金监管,在交易过户,你拿房产证,房东资金账户解,一般 0.5-1个点就OK 。全款交易简单。

如果是其他情况,房东有抵押,你要贷款这种情况。就建议找大些的中介公司,专业性,安全性要高些,现在市面多的是 链家 德祐这些贝壳系的。一般是2个点具体城市有不同的执行折扣1.3-1.6个点 能讲下来。